Vigtigt for området

Oplysning og information om området

Du finder her de relevante oplysninger for området

KLOAKERING

Sellegårde sommerhusforening – oktober 2020

Efteråret er over os, hvilket betyder den våde og triste periode står for døren i sommerlandet.

Kloakeringen.
Den næste etape af kloakeringen i vores område er nu i fuld gang, dette vil medføre opgravninger som kan spærre vejene og dermed adgangen til vores sommerhuse, der vil i videst mulig omfang være omkørsler m.v. til grundene, men det kan ikke praktisk muligt lade sig gøre i alle tilfælde.
Entreprenøren gør hvad De kan for at mindske generne for os alle, men da der samtidig skal udføres grundvandssænkning som ofte skal stå i længere tid vil det uvilkårlig medføre gener.

NB. Vær opmærksom på eventuelle sætningsskader !!!!

Hvor der kloakeres bliver asfalten på stier og veje fræset op, så i arbejdsområderne kan der være niveau forskelle , som medføre kanter og ujævnheder fra vejen til rabatterne, vær opmærksom på dette når i kommer kørende.

Husk arbejdet skal udføres, så vær opmærksom når i færdes i områderne det skal være skidt før det bliver godt.
NB !!!!!!!
Det er ikke lovligt at tilkoble det nye system afløb fra tag-,overfladevand- samt afløb fra dræn, vi har fået besked om ar der har været de første tilfælde hvor dette har været udført, og g Mariagerfjord vand vil med øjeblikkelig virkning spærre afløbet fra grunde.

Grøfter og afledningsrender.

Går man en tur rundt i vores område her i efteråret, må man konstatere der er flere steder vores grøfter og afledningsrender er i en meget ringe forfatning.

Med de store regnmængder som falder nu er det yderst vigtigt at de grundejere som har grøfter og render beliggende op til Deres matrikler, holder disse oprensede for blade, grene og græs samt andet affald.

Er grøfterne og renderne ikke åbne og oprensede kan vandet ikke løbe frit, og der kan forekomme oversvømmelse på matriklerne, hvilket kan forårsage store vandskader, og dermed problemer med eventuelle forsikringsdækninger.

Det er den enkelte grundejer som har ansvaret for oprensningen, og udføres det ikke af alle, kan det medføre problemer for andre, som har gjort deres arbejde.

Beplantning langs veje og stier m.v.

Foreningen forsøger at holde vore veje og stier i god stand af hensyn til alle som færdes i vort område.

Det er derfor beskæmmende at man i området kan se flere stier og veje næsten er ufremkommelige grundet buske, hække, træer, væltede læhegn samt græsrabatter som ikke vedligeholdes af den enkelte grundejer.

I henhold til vedtægterne og deklartionerne er det den enkelte grundejers ansvar at holde disse arealer, således vejene og stierne er farbare for alle, det være sig både for fodgængere, personbiler samt større køretøjer som kommer til området, ligesom renovationsvognene kan nægte at afhente vores dagrenovation såfremt vejene ikke er fremkommelige.

Et tilbagevendende opkast er ligeledes beplantning på de enkelte parceller, samt flethegn m.v., som kan skygge for naboerne, der henvises ligeledes her til vedtægterne og deklarationerne.

Mange problemer og diskussioner kan undgås ved en snak over hækken, samt fælles hjælp hvis alle yder en indsats, det er den enkelte grundejers ansvar og ikke foreningens.

Derfor.: Gør nu alle en indsats, det bliver altid dyrer og mere træls hvis andre skal tage over og få arbejdet udført.

KONTINGENT

Kontingentet opkrævning en gang om året, opkrævning udsendes i oktober md.

Det årlige kontingent udgør pt. Kr. 400,00 (fra 1/1 til 31/12 )

Skulle du mod forventning ikke have modtaget opkrævning, så kontakt kasseren

Uddrag af deklaration.

“”I ovennævnte tilfælde b) og c) skal grundejerne være pligtig at stifte grundejerforening, hvis ved- tægter skal godkendes af sognerådet, og enhver der ved køb, arv, gave eller anden overdragelse bliver ejer af en parcel fra ejendommen matr. nr. 8e og 34g Nørre Hurup by, Als sogn. Er pligtig at være medlem af grundejerforeningen.

Grundejerforeningen er ansvarlig for alle bestemmelsernes opfyldelse og reparterer grundejernes bidrag til udgifterne””

VIS HENSYN

Den Frydefulde støj

OH, DENNE herlige duft af halvt forbrændt benzin og branket motorolie.

Oh, denne harmoniske lyd af primitive motorer, som ikke er ødelagt med lydpotter, katalysatorer og elektroniske brændstofregulering. Det er just i denne tid, vi kan nyde sommerens glæder i de lune lyse aftener i sommerhusområdet.

Der består blandt sommerhusejere en særlig uudtalt pagt om at dele glæder med hinanden. Det er dårligt naboskab at starte sin motorplæneklipper en hverdagseftermiddag, når naboen er på arbejde eller når vejret er gråt og småblæsende.

Motorplæneklipperen, eller en i første række, skal starte fredag, lørdag eller søndag aften lige på det tidspunkt, da den første duft af antændt grillkul breder sig i kvarteret. Allerbedst er det, når en af naboerne har inviteret gæster, som i deres lette sommerkjoler og lyse habitter har lagt an til at nyde et glas kølig øl.

Så skal den nærmeste nabo rulle sin motorplæneklipper ud, trække i snoren og effektivt sprede en vederkvægende larm og benzinos, som affektivt kvæler den knugende stilhed i sommeraftenen og overdøve naboernes lette konversation.

Herefter er det vigtigt, at den næste i rækken nøje venter med at starte sin plæneklipper, til den første er færdig. Det går ikke an, at det bliver overstået i løbet af en times tid.

Skulle det utænkelige ske, at ingen af områdets plæner trænger til studsning på en sådan sommeraften, har man jo altid motoriserede grenknuser, kantklipper og kædesave at ty til.

Sådan hjælper vi hinanden, thi det værste, som beboer i sommerhusområdet kan forestille sig, er dog en stille sommeraften, hvor kun duften af stegte delikatesser fra grillen når næseborene, og hvor kun solsorten og munter tale bryder stilheden.

SÅ DERFOR VIS HENSYN TIL DINE NABOER

BEPLANTNING & HEGN

Se billeder der viser den rigtige/forkerte løsning for Sellegaarde Sommerhusforening

Hegn mod private og offentlige veje, stier og pladser

Der indløber ofte klager til kommunens tekniske forvaltning over, at der stadig er mange steder hvor hegn og hække gror langt ud over private og offentlige færdselsarealer. (fortove, rabatter, stier m.v.)

Følgende indskærpes
At træer og hække mod vejarealer i henhold til hegnsloven skal holdes helt på egen grund, og lodsejere skal drage omsorg for at træer og hække beskæres/klippes (evt. flyttes), således at hegnslovens bestemmelser opfyldes.

Såfremt ovenstående ikke er bragt i orden, kan kommunen foranledige arbejdet udført for lodsejers regning.

Venligst fjern det skidt/haveaffald som mange steder ligger op til naboens grund, det kan være nogle rene brandfælder, og det ser jo heller ikke godt ud.

Med venlig sommerhus-hilsen
Bestyrelsen